1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
北九州市八幡西区
5.8万円/㎡
前年比-62.6%
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ダイナコート鷹の巣
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣一丁目
筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩5分
1991年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 51.17㎡の場合
相場
473万円
9.2万円/㎡
283
410
536
663
AI査定結果
推定相場価格
473万円
9.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
410万円〜536万円
8.0万円/㎡〜10.5万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイナコート鷹の巣
390万円（7.6万円/㎡）/ 4階 / 51.17㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は11.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 390万円 | 7.6万円 | 4階 | 51.17㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/21 | 430万円 | 8.4万円 | 4階 | 51.17㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/15 | 1,400万円 | 19.8万円 | 5階 | 70.72㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は8.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | ダイナコート鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅5分 | 390万円 | 7.6万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/10 | ベルソネール日吉台 北九州市八幡西区日吉台三丁目 | 水巻駅17分 | 500万円 | 8.2万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/29 | ホワイトキャッスル折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 折尾駅13分 | 340万円 | 5.8万円 | 58.76㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/30 | ミリオンコーポラス折尾南 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅22分 | 560万円 | 9.3万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | サングレイス穴生1号館 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅4分 | 480万円 | 8.0万円 | 60.33㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/24 | サンライフ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅17分 | 500万円 | 8.5万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション萩原 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅4分 | 300万円 | 6.9万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/01 | アーティックス今池 北九州市八幡西区若葉三丁目 | 今池駅1分 | 570万円 | 9.3万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 陣山スカイマンション 北九州市八幡西区陣山二丁目 | 黒崎駅17分 | 363万円 | 8.5万円 | 42.75㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、北九州市八幡西区では62.6%下落しています。